Residencias de marcaFrente al marEn construcción
Sunny Isles
Bentley Residences Miami
Desde $5.8M – $18M USD
◈ 3 rec.◷ 3.5 baños▦ 263–280 m²
Video oficial del desarrollador. El material de venta no sustituye el análisis: los números reales del proyecto —HOA, fees de marca y cómo se comporta la reventa— los revisamos contigo en tu sesión.
Renders y planos del desarrollador disponibles bajo solicitud. Las imágenes oficiales se entregan en tu sesión privada.
Rangos de fase actual; disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. El price list completo por unidad (línea, piso y vista) se entrega en tu sesión. Solicitar price list completo →
The Infinite Beach. Sobre 435 pies lineales de playa privada en Sunny Isles, dos torres frente al mar con la firma de servicio y rituales St. Regis. La torre sur se eleva 750 ft (63 pisos) con 184 residencias y más de 70,000 sq ft de amenidades, gestionadas por The St. Regis Hotel Company.
St. Regis es hospitalidad de lujo con operación real —mayordomo, servicio de hotel, programa de renta— y de las marcas con mejor track record de reventa en Miami. El premium se sostiene cuando hay escasez de la marca en la zona. Validamos contra ventas comparables y el flujo neto después de HOA.
¿Cuándo el logo vale el sobreprecio? →Cifras de referencia del marco Destiny para esta categoría de activo. El análisis específico de este proyecto — números reales, comisiones del desarrollador y costos ocultos — se entrega en tu sesión de claridad.
Pedir el análisis de este proyecto →LLC + fideicomiso antes de cerrar para evitar el impuesto federal a la herencia del 40%.
Pre-aprobación con bancos que prestan a extranjeros sin SSN, lista antes del cierre.
Negociación, cierre, administración de la renta y reporte trimestral del activo.
La lista definitiva de amenidades varía por proyecto. Confirmamos cada una en tu sesión.
Sunny Isles es la franja de torres frente al Atlántico donde las marcas de lujo ponen su nombre: St. Regis, Bentley, Armani. El comprador es internacional — mexicano, brasileño, ruso, árabe — y compra vista y marca. La renta corta funciona muy bien; la anual no es el juego aquí.
Ver la zona completa →
Te enviamos el análisis real de este desarrollo — números, comisiones y costos ocultos — y revisamos si encaja con tu capital antes de que firmes nada.
Sesión de claridad sin costo ni compromiso.
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