Residencias de lujoPre-ventaRenta corta
Downtown
Delano Residences Miami
Desde $763K – $4.9M USD
◈ Studio–4 rec.◷ 1–4 baños
Video oficial del desarrollador. El material de venta no sustituye el análisis: los números reales del proyecto —HOA, fees de marca y cómo se comporta la reventa— los revisamos contigo en tu sesión.
Renders y planos del desarrollador disponibles bajo solicitud. Las imágenes oficiales se entregan en tu sesión privada.
Rangos de fase actual; disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. El price list completo por unidad (línea, piso y vista) se entrega en tu sesión. Solicitar price list completo →
El arte de vivir junto al río. Sobre 327 pies de fachada al Miami River, dos torres conectadas por el Sky Bridge —tres niveles a 700 ft de altura con foro cultural, bienestar y la Faena Beach Infinity Pool— dentro de un distrito privado de 14 acres. Interiores de Bryan O'Sullivan Studio, arte comisionado a Juan Gatti y Andrés Reisinger, paisajismo de Sasaki y el inconfundible servicio cinco estrellas de Faena. Acceso privado al muelle con concierge náutico.
Faena vende cultura y hospitalidad, no solo diseño: distrito propio, foro cultural, servicio cinco estrellas y arte comisionado. Su premium se ha sostenido en Miami por escasez y demanda de marca. Aquí la lectura es de reventa y exclusividad, no de renta de alto volumen.
¿Cuándo el logo vale el sobreprecio? →Cifras de referencia del marco Destiny para esta categoría de activo. El análisis específico de este proyecto — números reales, comisiones del desarrollador y costos ocultos — se entrega en tu sesión de claridad.
Pedir el análisis de este proyecto →LLC + fideicomiso antes de cerrar para evitar el impuesto federal a la herencia del 40%.
Pre-aprobación con bancos que prestan a extranjeros sin SSN, lista antes del cierre.
Negociación, cierre, administración de la renta y reporte trimestral del activo.
La lista definitiva de amenidades varía por proyecto. Confirmamos cada una en tu sesión.
Downtown es la zona de mayor rotación de renta de las cinco que operamos. Perfil de comprador joven y corporativo, con alta rotación de renta corta (Airbnb permitido en edificios específicos). Es la zona para el inversionista que quiere flujo mensual desde el día 1, no plusvalía a 5 años.
Ver la zona completa →
Te enviamos el análisis real de este desarrollo — números, comisiones y costos ocultos — y revisamos si encaja con tu capital antes de que firmes nada.
Sesión de claridad sin costo ni compromiso.
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