Residencias de lujoPre-venta
Downtown
Faena Residences
Desde $1.90M – $16M USD
◈ 1–4 rec.◷ 4.5 baños▦ 67–293 m²
Video oficial del desarrollador. El material de venta no sustituye el análisis: los números reales del proyecto —HOA, fees de marca y cómo se comporta la reventa— los revisamos contigo en tu sesión.
Renders y planos del desarrollador disponibles bajo solicitud. Las imágenes oficiales se entregan en tu sesión privada.
Rangos de fase actual; disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. El price list completo por unidad (línea, piso y vista) se entrega en tu sesión. Solicitar price list completo →
Delano encendió Miami en 1995 y regresa como una nueva expresión de su legado en Downtown. Una torre de 90 niveles —el segundo supertall de Miami— con 421 residencias totalmente terminadas, el primer observatorio de la ciudad a más de 850 ft, un restaurante en el cielo a más de 800 ft sobre el horizonte, el legendario Delano Rose Bar y The Source by Delano (spa & wellness). Diseño interior de Meyer Davis, concepto del artista Carlos Ott y operación de Ennismore & Accor. Algunas residencias incluyen oficina privada escriturada.
Delano es marca lifestyle operada por Ennismore/Accor, no un nombre licenciado: el operador maneja amenidades, programación y la renta flexible de los pisos 20–47. El premium se sostiene en operación real y en ser el regreso de una marca icónica con una sola huella nueva en Miami. Lo que validamos contigo: que el HOA de marca no se coma el flujo de renta corta.
¿Cuándo el logo vale el sobreprecio? →Cifras de referencia del marco Destiny para esta categoría de activo. El análisis específico de este proyecto — números reales, comisiones del desarrollador y costos ocultos — se entrega en tu sesión de claridad.
Pedir el análisis de este proyecto →LLC + fideicomiso antes de cerrar para evitar el impuesto federal a la herencia del 40%.
Pre-aprobación con bancos que prestan a extranjeros sin SSN, lista antes del cierre.
Negociación, cierre, administración de la renta y reporte trimestral del activo.
La lista definitiva de amenidades varía por proyecto. Confirmamos cada una en tu sesión.
Downtown es la zona de mayor rotación de renta de las cinco que operamos. Perfil de comprador joven y corporativo, con alta rotación de renta corta (Airbnb permitido en edificios específicos). Es la zona para el inversionista que quiere flujo mensual desde el día 1, no plusvalía a 5 años.
Ver la zona completa →
Te enviamos el análisis real de este desarrollo — números, comisiones y costos ocultos — y revisamos si encaja con tu capital antes de que firmes nada.
Sesión de claridad sin costo ni compromiso.
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