Destiny Real Estate
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The Standard Residences Brickell
Residencias de lujoEn construcciónRenta corta

The Standard Residences Brickell

Precio
$570K – $2.3M
Recámaras
Studio–3
Baños
1–3
Entrega
En construcción · apertura 2027
En construcción · unidades limitadas
Estatus
En construcción
Tipo
Residencias de lujo
Recámaras
Studio–3
Renta
Renta corta
Financiamiento
Hasta 70%
Antes de firmar

Fase, plan de pago y entrega.

Fase del proyecto
En construcción
Entrega estimada
En construcción · apertura 2027
Plan de pago
10 / 10 / 10 / 10 / 60 — 10% al contrato, 10% a 60 días, 10% al groundbreaking, 10% al top-off y 60% al cierre.
Por qué este proyecto

Lo que lo hace una inversión, no un capricho.

Marca
The Standard · Hyatt
Debut residencial de la marca lifestyle en Brickell; desde oct-2024 parte del portafolio de Hyatt.
Entrada
Estudios desde $570K
Uno de los tickets de entrada más accesibles para un branded en Brickell.
Renta
Flexible / corta
Concepto de Newgard pensado para renta corta — confirmamos la política y la proyección de flujo.
Ubicación
Brickell junto al río
A pasos de Brickell City Centre, The Underline y Metrorail/Metromover/Brightline.

Renders y planos del desarrollador disponibles bajo solicitud. Las imágenes oficiales se entregan en tu sesión privada.

Sobre el proyecto

The Standard Residences Brickell

El debut residencial de The Standard en Miami —la marca lifestyle fundada en 1999, hoy parte de Hyatt— en una esquina de Brickell junto al río. Torre de 45 pisos y 422 residencias diseñada por Arquitectonica, con interiores de Goodrich y el estudio interno de The Standard. De estudios a 3 recámaras más penthouses, con un piso 10 dedicado al bienestar (spa, sauna, hammam, salt room, cold plunge, fitness, screening, speakeasy y bowling) y un rooftop con piscina, social lounge, co-working y The Standard Club Lounge & Café. A pasos de Brickell City Centre, The Underline y el transporte de Miami.

Zona
Brickell
Tipo
Residencias de lujo
Modalidad de renta
Renta corta permitida
Recámaras
Studio–3
Superficie
46–122 m²
Amenidades
Piso 10 de bienestar: spa con hammam, sauna, vapor, salt room, cold plunge y salas de tratamiento; fitness center con estudio; screening lounge, speakeasy y bowling. Rooftop: piscina con pool lounge, outdoor kitchen, social lounge, game room, co-working y The Standard Club Lounge & Café.
Desarrollador
Newgard Development Group · Two Roads Development
Arquitectura
Arquitectonica · Interiores Goodrich + The Standard
Unidades
422 unidades · 45 pisos (residencias 11–41, penthouses 42–45) · marca The Standard (Hyatt)
Entrega
En construcción · apertura 2027
La lectura Destiny
El debut residencial de The Standard (hoy de Hyatt) en Brickell, junto al río. Te decimos cómo se comporta un branded de renta flexible de Newgard: la política real de renta corta, qué cubre la operación de la marca y los números antes de firmar.
Lectura de marca

The Standard (hoy de Hyatt) opera el edificio —club social, programación, dos restaurantes, spa—, no solo presta el logo. Su premium se apoya en un ticket de entrada accesible para un branded en Brickell y en renta flexible. La advertencia honesta: la marca tiene dos torres en Miami (Brickell y Midtown), así que la escasez es menor — lo pesamos contra reventas reales.

¿Cuándo el logo vale el sobreprecio? →
  • ✓Negociación con los mayores beneficios para el inversionista: precio off-market y condiciones que no llegan al público.
  • ✓Plusvalía proyectada validada contra ventas comparables de la zona, no contra el brochure.
  • ✓Calidad y track record del desarrollador en entregas anteriores.
  • ✓Demanda real de renta y si el flujo cubre hipoteca, HOA y predial.
  • ✓Estructura legal (LLC + fideicomiso) diseñada antes del cierre para blindar herencia.
Desde 20%
Enganche inicial
Hasta 70%
Financiamiento disponible
Desde 6.875%
Tasa financiamiento extranjero
40%
Impuesto herencia que evitamos

Cifras de referencia del marco Destiny para esta categoría de activo. El análisis específico de este proyecto — números reales, comisiones del desarrollador y costos ocultos — se entrega en tu sesión de claridad.

Pedir el análisis de este proyecto →
Cómo lo armamos

Tu compra, estructurada de principio a fin.

01

Ingeniería fiscal

LLC + fideicomiso antes de cerrar para evitar el impuesto federal a la herencia del 40%.

02

Financiamiento

Pre-aprobación con bancos que prestan a extranjeros sin SSN, lista antes del cierre.

03

Cierre & renta

Negociación, cierre, administración de la renta y reporte trimestral del activo.

Amenidades

Servicios de marca premium

Concierge 24/7
Spa & wellness
Gimnasio equipado
Piscina infinity
Valet parking
Seguridad privada
Lounge de residentes
Restaurante / room service
Acceso a playa / marina

La lista definitiva de amenidades varía por proyecto. Confirmamos cada una en tu sesión.

Ubicación

Brickell

Brickell es el Manhattan de Miami: torres de oficinas, banca privada y los fondos que se mudaron de Nueva York. El lugar donde se cierran los grandes negocios — y donde el capital que llega a Miami decide quedarse.

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Llamada de 30 min

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  • Análisis específico de este proyecto
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  • Estructura legal y financiamiento
  • Sin compromiso de compra
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Oscar Chapa
Oscar Chapa
Tu asesor · Fundador de Destiny

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