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The Residences at 1428 Brickell
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Residencias de lujoEn construcción

The Residences at 1428 Brickell

Precio
$2.4M – $5.5M
Recámaras
2–4 + den
Baños
2.5–4.5
Entrega
En construcción · entrega est. 2028
Agendar sesión de claridad → Solicitar dossier del proyecto
En construcción · unidades limitadas
Estatus
En construcción
Tipo
Residencias de lujo
Recámaras
2–4 + den
Renta
Renta anual
Financiamiento
Hasta 70%
Antes de firmar

Fase, plan de pago y entrega.

Fase del proyecto
En construcción
Entrega estimada
En construcción · entrega est. 2028
Plan de pago
20 / 10 / 10 / 60 — 20% al contrato, 10% al groundbreaking, 10% al top-off y 60% al cierre.
Por qué este proyecto

Lo que lo hace una inversión, no un capricho.

Ubicación
Brickell
Distrito Financiero
Precio de entrada
$2.4M
Precio de entrada al proyecto, verificado y sin sobreprecio.
Financiamiento
Hasta 70%
Disponible para compradores nacionales y extranjeros.
Estatus
En construcción
Plusvalía capturada antes de la entrega.

Renders y planos del desarrollador disponibles bajo solicitud. Las imágenes oficiales se entregan en tu sesión privada.

Sobre el proyecto

The Residences at 1428 Brickell

Rascacielos de 70 pisos en la Avenida Brickell y la primera torre residencial de gran altura del mundo impulsada parcialmente por energía solar: una 'columna vertebral solar' de más de 20,000 sq ft de vidrio fotovoltaico, con certificación LEED. 189 residencias de 2 a 4 recámaras + estudio, 80,000 sq ft de amenidades y una piscina en azotea a 860 ft sobre Brickell.

Zona
Brickell
Tipo
Residencias de lujo
Modalidad de renta
Renta tradicional (anual)
Recámaras
2–4 + den
Superficie
167–372 m²
Desarrollador
YTECH
Arquitectura
ACPV — Antonio Citterio & Patricia Viel · Arquitectonica
Unidades
189 residencias (2–4 rec + den) · Penthouses 4,000–10,000 sq ft
Entrega
En construcción · entrega est. 2028
La lectura Destiny
Te decimos cómo se arma la compra — el activo, los números y la estructura — antes de que firmes.
  • ✓Negociación con los mayores beneficios para el inversionista: precio off-market y condiciones que no llegan al público.
  • ✓Plusvalía proyectada validada contra ventas comparables de la zona, no contra el brochure.
  • ✓Calidad y track record del desarrollador en entregas anteriores.
  • ✓Demanda real de renta y si el flujo cubre hipoteca, HOA y predial.
  • ✓Estructura legal (LLC + fideicomiso) diseñada antes del cierre para blindar herencia.
Desde 20%
Enganche inicial
Hasta 70%
Financiamiento disponible
Desde 6.875%
Tasa financiamiento extranjero
40%
Impuesto herencia que evitamos

Cifras de referencia del marco Destiny para esta categoría de activo. El análisis específico de este proyecto — números reales, comisiones del desarrollador y costos ocultos — se entrega en tu sesión de claridad.

Pedir el análisis de este proyecto →
Cómo lo armamos

Tu compra, estructurada de principio a fin.

01

Ingeniería fiscal

LLC + fideicomiso antes de cerrar para evitar el impuesto federal a la herencia del 40%.

02

Financiamiento

Pre-aprobación con bancos que prestan a extranjeros sin SSN, lista antes del cierre.

03

Cierre & renta

Negociación, cierre, administración de la renta y reporte trimestral del activo.

Amenidades

Servicios de marca premium

Concierge 24/7
Spa & wellness
Gimnasio equipado
Piscina infinity
Valet parking
Seguridad privada
Lounge de residentes
Restaurante / room service
Acceso a playa / marina

La lista definitiva de amenidades varía por proyecto. Confirmamos cada una en tu sesión.

Ubicación

Brickell

Brickell es el Manhattan de Miami: torres de oficinas, banca privada y los fondos que se mudaron de Nueva York. El lugar donde se cierran los grandes negocios — y donde el capital que llega a Miami decide quedarse.

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Llamada de 30 min

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  • Estructura legal y financiamiento
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+$1,000M USD vendidos · 290+ clientes · 25 años · Solo 5 lugares por mes
Oscar Chapa
Oscar Chapa
Tu asesor · Fundador de Destiny

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