Residencias de marcaPre-venta
Midtown
Miami Tropic Residences
Desde $989K – $5.43M USD
◈ 1–4 rec.◷ 1–4.5 baños▦ 79–269 m²
Video oficial del desarrollador. El material de venta no sustituye el análisis: los números reales del proyecto —HOA, fees de marca y cómo se comporta la reventa— los revisamos contigo en tu sesión.
Renders y planos del desarrollador disponibles bajo solicitud. Las imágenes oficiales se entregan en tu sesión privada.
Rangos de fase actual; disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. El price list completo por unidad (línea, piso y vista) se entrega en tu sesión. Solicitar price list completo →
Midtown Park Residences by Proper lleva la marca de hospitalidad lifestyle Proper al corazón de Midtown Miami, a pie de calle sobre un 'Citywalk' de tiendas, restaurantes y parque, entre Wynwood y el Design District. Una torre de 28 pisos con 288 residencias —de estudios a 3 recámaras con balcones envolventes— y una colección privada de penthouses de 4 y 5 recámaras con techos de 20', jardines en rooftop, cocinas de verano y albercas privadas. Amenidades de marca Proper, pool deck tropical y acceso al Shelborne by Proper Beach Club.
Proper es marca de hospitalidad lifestyle (los hoteles Proper de LA, Austin y Santa Mónica). Aquí aporta operación, club de playa (Shelborne by Proper) y el lifestyle de Midtown a pie de calle. El premium se apoya en marca + ubicación walkable; la renta es tradicional (anual) y validamos si el flujo cubre el HOA.
¿Cuándo el logo vale el sobreprecio? →Cifras de referencia del marco Destiny para esta categoría de activo. El análisis específico de este proyecto — números reales, comisiones del desarrollador y costos ocultos — se entrega en tu sesión de claridad.
Pedir el análisis de este proyecto →LLC + fideicomiso antes de cerrar para evitar el impuesto federal a la herencia del 40%.
Pre-aprobación con bancos que prestan a extranjeros sin SSN, lista antes del cierre.
Negociación, cierre, administración de la renta y reporte trimestral del activo.
La lista definitiva de amenidades varía por proyecto. Confirmamos cada una en tu sesión.
Midtown conecta Wynwood con el Design District en un corredor caminable de tiendas, parques y restaurantes. A unos pasos está el shopping de lujo del Design District (Hermès, Dior, Cartier) y la mayor concentración de estrellas Michelin de Miami —incluido el único 2★ del estado—. Demanda fuerte de renta y un comprador joven, global y de marca.
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Te enviamos el análisis real de este desarrollo — números, comisiones y costos ocultos — y revisamos si encaja con tu capital antes de que firmes nada.
Sesión de claridad sin costo ni compromiso.
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