Contamos con un equipo de profesionales altamente capacitados que están comprometidos a brindarle el mejor servicio posible. Nuestros agentes son expertos en el mercado inmobiliario y tienen un profundo conocimiento de las diferentes opciones de inversión disponibles.
Nuestros proyectos
En Destiny Real Estate, estamos comprometidos a ayudarte a encontrar la propiedad perfecta para tu inversión. Por eso, hemos seleccionado las mejores ofertas del mercado para que puedas explorarlas fácilmente.
Conoce la metodología Destiny
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Reunión inicial con el inversionista
La primera reunión con el inversionista es de suma importancia para comprender sus requerimientos a fondo. En este encuentro, es crucial abordar los siguientes aspectos: Motivo de la inversión: Identificar si el inversionista busca una propiedad para cambio de residencia, una segunda vivienda o como inversión. Ubicación: Determinar la ubicación deseada, ya sea una ciudad específica, región u otro lugar de interés. Momento de la inversión: Reconocer la urgencia del inversionista, teniendo en cuenta que los mercados de Miami y Orlando son altamente dinámicos. Preferencia por pre construcción o propiedad terminada. Presupuesto asignado para la inversión. Interés en financiamiento: Evaluar si el inversionista desea financiar la propiedad.
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Análisis del Mercado y Propuesta
Llevamos a cabo un minucioso análisis de mercado con el fin de identificar las mejores opciones disponibles para el inversionista, tomando en consideración sus necesidades, presupuesto y plazos. Posteriormente, presentamos al menos tres alternativas para su evaluación. Si estas opciones no cumplen con las expectativas del inversionista, DESTINY realizará un nuevo análisis y propondrá alternativas adicionales hasta encontrar una que sea de su interés.
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Negociación y Firma del Contrato
Una vez que se ha seleccionado el proyecto y la unidad, procedemos a negociar con el vendedor. Estas negociaciones abarcan aspectos como el precio, la forma de pago y el plazo de entrega. La firma del contrato se lleva a cabo tras el depósito inicial acordado en el mismo.
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Asesoría Legal y Fiscal
Ofrecemos servicios de asesoría legal y fiscal a través de un despacho de abogados y contadores especializados en inversionistas extranjeros.
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Financiamiento
Contamos con un aliado en el área de financiamiento, encargado de buscar la entidad bancaria que ofrezca las mejores condiciones para el inversionista. Además, este aliado brindará apoyo al comprador en la preparación de la documentación requerida por el banco para la obtención del financiamiento.
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Coordinación del Cierre
Gestionamos la coordinación entre todas las partes involucradas en la transacción, que por lo general incluyen al banco (para el préstamo), al vendedor, a la compañía de títulos y al comprador. Esto implica revisar y aprobar todos los documentos y el HUD (estado de cuenta) de la operación.
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Inspección y entrega de la propiedad
Antes de la firma final, el comprador realiza una inspección detallada de la propiedad para identificar cualquier reparación o ajuste necesario, que luego será gestionado por el desarrollador en los próximos días. Durante el cierre, los fondos se envían a la compañía de títulos, donde se firman los documentos, se realizan los pagos y se llevan a cabo todas las actividades necesarias para completar la transacción. Además, el comprador se reúne con la asociación para recibir orientación y la entrega de la unidad.